ДОМ НА ВЕКА. ВОПРОСЫ КАЧЕСТВА МАТЕРИАЛОВ.

Одним из приоритетных направлений развития страны стало массовое жилищное строительство. В рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" активно реализуется индивидуальное малоэтажное домостроение.

Так, по данным информационно-аналитического портала о недвижимости Guide to Property, региональным субъектам РФ в 2007 году в этих целях будет выделено порядка 3,5 млрд. рублей. Например, в Калуге, в соответствии с государственной программой, планируется построить около 200 жилых домов для молодых семей.

Предполагается, что стоимость квадратного метра в них не будет превышать 10 тыс. рублей. Похожая картина наблюдается во многих регионах страны.

Безусловно, тотальный интерес к индивидуальному строительству повлек за собой рост спроса на материалы и технологии. И здесь решающую роль играет, конечно, вопрос качества. Срок эксплуатации - одна из основных характеристик, по которой как раз и можно судить об этом критерии изделия. Что влияет на долговечность строительного сооружения?

Ответ очевиден: время "жизни" дома зависит от срока службы материалов, из которых он изготовлен. Для определения этого периода проводятся специальные лабораторные исследования и экспертизы, по результатам которых и судят о возможностях того или иного изделия. Например, это могут быть испытания на морозоустойчивость, водостойкость или же на проверку прочности.

Основными частями любого строения являются кровля, стены и фундамент. Попробуем разобраться, какие технологии и материалы следует использовать при возведении этих базовых конструкций, чтобы суметь построить дом на века.

Фундамент

Фундамент - это основа дома. От качества его выполнения зависит надежность, безопасность, а главное, долговечность сооружения. Перед закладкой фундамента, выполняется широкий комплекс геологических исследований будущего места расположения дома. Ведь строительство на неподходящем по природным условиям земельном участке может привести к печальным последствиям, вплоть до обрушения сооружения.

Например, дом, построенный в заторфованном месте, будет постепенно "уходить" в землю. При увлажнении дают осадку и некоторые сухие крупнопористые грунты. А это приводит к образованию трещин в стенах и разрыву коммуникаций. Поэтому фундамент выбирается только после определения типа грунта, сезонного уровня и движения подземных вод, а также веса строящегося сооружения. Сегодня различают бутовый, ленточный, столбчатый, кирпичный, блочный или комбинированный виды оснований.

Наиболее долговечным считается бутовый фундамент благодаря своим прочностным качествам, морозоустойчивости и химической инертности по отношению к грунтовым водам. Он состоит из бутовых камней, плотно стыкующихся друг с другом. Производным от него является бутобетонное основание, состоящее из слоев бетона и камня.

Столбчатые фундаменты (из отдельных столбов) могут выполняться из бетона, кирпича и других видов камня и наиболее эффективны в глубоко промерзающем грунте. В основном они рассчитаны на здания с легкими деревянными стенами, не требующими опор по всей длине. Столбы устанавливаются по всему периметру строения с заранее определенным расчетным шагом (~1-3 метра), так чтобы были перекрыты все пересечения стен и другие особо нагруженные места.

Ленточные фундаменты возводятся в виде сплошного покрытия. В отличие от столбчатых, они используются при строительстве домов с тяжёлыми каменными стенами и перекрытиями. Ленточный фундамент закладывают под все стены сооружения. В основном он состоит из бетона с несколькими слоями арматуры. В некоторых случаях для ускорения строительства или при недостаточно прочном грунте используются железобетонные плиты или фундаментные блоки.

Симбиоз бетонных и железобетонных блоков, выполненных на песчано-гравийной подушке, образует блочный фундамент. Для него наилучшим образом подходит сухой песчаный грунт. Это место также предпочтительно и для кирпичного фундамента, представляющего собой простую кирпичную кладку. Следует учесть, что по долговечности это основание из-за низкой водостойкости уступает бетонному.

Чтобы не допустить взаимодействия фундаментной конструкции с влагой и грунтовыми водами и тем самым обезопасить сооружение, устанавливается гидроизоляция. Кроме того, повысить срок службы фундамента помогает закладка вокруг него дренажной системы (такие работы осуществляют, например, ГидроТехСтрой, РемСтройМастер, ПромСтройСервис и др.).

Стены

Естественно, что долговечность стен также определяется свойствами материала, из которого они изготовлены. Это может быть дерево, кирпич или бетон.

Деревянные дома - не редкость в малоэтажном строительстве. Стены из дерева - это экологичность, тепло, постоянный воздухообмен и, как следствие, приятный микроклимат в помещении. Однако их долговечности мешают высокая пожароопасность и подверженность воздействию влаги.

Сегодня в основном выделяют две технологии изготовления деревянного дома: либо из оцилиндрованного бревна, либо из клееного бруса. По своим показателям они практически идентичны, за исключением одного. По прочности клееный брус значительно превосходит цельную древесину. Благодаря особой технологии изготовления он не трескается и устойчив к деформациям.

На отечественном рынке производителей деревянных домов можно выделить российское ООО "Кинешемская лесопромышленная компания", финские Honka и Kontio.

прожекторы уличные цена