Строительно-эксплуатационная служба промышленного предприятия Для организации и руководства осуществлением всех мероприятий, обеспечивающих нормальную техническую эксплуатацию строительной части основных производственных фондов, на каждом предприятии создается строительно-эксплуатационная служба.В зависимости от размера предприятий, строительного объема их промышленных зданий эта служба должна создаваться либо в составе общезаводского и цеховых звеньев, либо из одного общезаводского звена.На крупных предприятиях общезаводское звено строительно-эксплуатационной службы выделяется в функционально самостоятельные структурные подразделения - отделы главного архитектора, подчиненные непосредственно главным инженерам. На средних и мелких предприятиях общезаводское звено службы входит в состав отделов главного механика на правах подотделов, секторов или групп, возглавляемых инженерами или техниками-строителями.Цеховые звенья строительно-эксплуатационной службы создаются при цехах, корпусах, производствах, в ведении которых находятся значительные объемы строительной части основных производственных фондов, в виде ремонтно-строительных участков или групп, возглавляемых, соответственно, старшими мастерами или мастерами - смотрителями зданий. Подробнее...   Технический паспорт здания и технический журнал по эксплуатации Проектная техническая документация по сданным в эксплуатацию объектам: технический проект (или проектное здание), рабочие чертежи, данные о гидрогеологических условиях участка застройки, акт сдачи-приемки в эксплуатацию с документами, характеризующими примененные материалы, условия и качество работ по возведению объекта, акты на скрытые работы, а также сведения об отступлениях от проекта и недоделках к моменту ввода объекта в эксплуатацию - вся эта документация хранится комплектно в техническом архиве предприятия (организации). Ввиду обширности этих материалов и по соображениям обеспечения длительной сохранности пользоваться ими для целей эксплуатации можно лишь эпизодически. Поэтому все технические и технико-экономические сведения о промышленных зданиях, которые могут повседневно требоваться при их эксплуатации, должны быть сосредоточены в двух эксплуатационных документах - в техническом паспорте и техническом журнале по эксплуатации.Технический паспорт заводится на каждое капитальное здание; он представляет собой документ, в котором сосредоточены все основные сведения, необходимые в процессе эксплуатации. Подробнее...   Технический осмотр зданий Помимо повседневных наблюдений, осуществляемых инженерно-техническими работниками цехов, производств (смотрителями зданий), должны регулярно проводиться периодические технические осмотры зданий. Для этого руководители предприятий назначают комиссии из специалистов-строителей с целью:а) выявления общего технического состояния зданий, степени их износа и повреждений;б) проверки состояния эксплуатационного надзора и ухода за зданиями и их конструктивными элементами;в) проверки качества и эффективности ремонтов;г) разработки мероприятий по улучшению технической эксплуатации зданий.При периодических осмотрах выявляются характер и размеры необходимого последующего ремонта (текущего и капитального). Результаты осмотров должны фиксироваться в специальных актах. В течение года производится, как правило, два периодических технических осмотра: весенний - после стаяния снега, и осенний - перед наступлением заморозков.Назначение весеннего технического осмотра:а) тщательная проверка состояния несущих конструкций зданий и их элементов, определение степени их износа или повреждений; обследованию подвергаются каждый отдельный элемент конструкции, места сопряжений элементов - болтовые, заклепочные и сварные соединения, опорные узлы;б) проверка состояния ограждающих конструкций с выявлением возможных повреждений их атмосферными и другими воздействиями;в) выявление дефектных мест, требующих длительной проверки путем инструментальных наблюдений (трещины в стенах, фундаментах и других конструкциях, прогибы, осадки, расстройство креплений, дефекты температурных и осадочных швов и т. Подробнее...   Мероприятия по обеспечению исправности и долговечности зданий В комплекс мероприятий по обеспечению долговечности промышленных зданий входят:1. Предохранение от перегрузки. Для предохранения строительных конструкций от перегрузки нельзя допускать:а) не предусмотренные проектом установку, подвеску и крепление технологического оборудования, различных видов внутрицехового транспорта и передаточных устройств (тельферов, кранов, трубопроводов и т. п.). В случае необходимости, обусловленной требованиями производства, такого рода дополнительные нагрузки могут быть допущены только после проверочного расчета строительных конструкций и усиления их, если это окажется необходимым. Во всех случаях дополнительная нагрузка строительных конструкций должна допускаться только с письменного разрешения руководителя строительно-эксплуатационной службы предприятия;б) превышения предельной нагрузки на полы, междуэтажные перекрытия, антресоли и площадки во всех производственных, складских и иного назначения помещениях; на стенах, колоннах и других хорошо видимых элементах зданий надо сделать и постоянно сохранять соответствующие надписи, указывающие величину допускаемых предельных нагрузок;в) излишней нагрузки на строительные конструкции за счет всякого рода временных устройств и приспособлений, надобность в которых возникает при производстве строительных и монтажных работ в действующих цехах;г) превышения допускаемых скоростей движения внутрицехового транспорта и резкое торможение его; предупреждающие надписи об этом должны быть сделаны на видных местах. Подробнее...   Мероприятия по обеспечению необходимых условий для производственных процессов С момента ввода промышленных зданий в эксплуатацию за техническим состоянием их несущих и ограждающих конструкций должен быть установлен систематический строительный надзор.Задачей его является своевременное обнаружение и контроль за устранением (в порядке текущего ухода или ремонта) разного рода неисправностей и повреждений, возникающих в конструкциях и элементах зданий в процессе эксплуатации, а также восстановление износа отдельных конструктивных элементов и их защитных покрытий.Должны быть установлены и строго соблюдаться производственные габариты проходов и проездов как внутри производственных зданий, так и при входах и въездах в здания.Границы проходов и проездов в зданиях необходимо четко обозначать на полах или других удобных для этой цели местах. Отходы производства следует своевременно убирать в предназначенные для них места.Нельзя допускать загромождения прилегающей к зданиям сооружениям территории материалами, готовой продукцией, отходами производства и другими предметами.Должны содержаться в чистоте поверхности всех несущих ограждающих конструкций, частей зданий и инженерного оборудования внутри зданий - полы, потолки, стены, перегородки, колонны, балки, фермы, транспортные, санитарно-технические и передаточные устройства. Подробнее...   Основные положения технической эксплуатации промышленных зданий Техническая эксплуатация промышленных зданий представляет собой такой порядок их содержания в процессе использования, при котором планомерно осуществляемой системой организационных, технических и хозяйственных мероприятий надежно обеспечиваются: а) все необходимые условия для нормального хода производственных процессов;б) исправность и долговечность зданий с сохранением на должном уровне в течение срока их службы таких основных строительных качеств, как прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций.Успешность осуществления этих мероприятий в значительной мере определяется тем, в какой степени строительной законченности объект был сдан в эксплуатацию.Наличие при сдаче в эксплуатацию объекта строительных недоделок и дефектов неизбежно приводит к разного рода помехам и осложнениям в осуществлении производственных процессов, а также к преждевременному износу зданий, сооружений и их конструктивных элементов, а иногда и к авариям с тяжелыми последствиями.Поэтому сдача-приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов является весьма ответственным моментом в жизни любого здания и сооружения; она должна производиться в строгом соответствии с указаниями действующих Строительных Норм и Правил. Подробнее...   Внутренняя среда производственных помещений Технологические процессы, осуществляемые в производственных помещениях, влияют на создание в них соответствующего внутреннего климата - среды производства, которая так или иначе взаимодействует с материалами конструкций и частей зданий и может вызывать их поверхностное разрушение - коррозию.Среды, под воздействием которых происходит коррозия материалов, приводящая к преждевременному износу или к разрушению конструкций и частей зданий, называются агрессивными. Они бывают газообразными (парообразными), жидкими и твердыми; разрушающее воздействие их на конструкции может вызываться одним или несколькими, действующими одновременно, агентами.Для отдельных групп агрессивных сред агентами, вызывающими коррозию строительных материалов, могут быть:а) для газообразных (парообразных) сред - повышенная или высокая влажность воздуха; наличие в воздухе кислых или окисляющих газов в сочетании с повышенной или высокой влажностью;б) для жидких сред - растворы кислот, щелочей и солеи, органические жидкости (масла, растворители и др.); в) для твердых сред - различные агрессивные пыли (аэрозоли, дым) в сочетании с высокой влажностью воздуха, некоторые грунты и твердые материалы (при складировании) - уголь, руда, соли, шлак и др. Подробнее...

<< В начало < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Следующая > В конец >>

Всего 50 - 56 из 61