Проекты жилых домов для индивидуального строительства

Различаются проекты жилых домов: типовые, индивидуальные и предназначенные для экспериментального строительства.

Типовой проект отвечает требованиям удобства планировки и оборудования, простоты и целесообразности конструктивного решения, экономичности в строительстве и эксплуатации, художественной выразительности. Типовые проекты в настоящее время разрабатывают в соответствии со Строительными нормами и правилами для массового строительства. Типовые проекты рассчитаны на многократное применение в определенных климатических условиях, в них учитывают все требования, предъявляемые к жилому дому, в наиболее обобщенном виде. Такие проекты разрабатывают для каждого из четырех климатических районов страны и для отдельных республик.

В отличие от типовых индивидуальные проекты предназначаются для конкретного поселка с учетом местных особенностей. Индивидуальные проекты могут быть повторно применены для сходных условий строительства.

Экспериментальные проекты разрабатывают с целью проведения определенного эксперимента и большей частью для экспериментально-показательных поселков. В экспериментальных проектах проверяют: новый состав и площади помещений, число входов в дом, взаиморасположение помещений, архитектурно-планировочную структуру дома, трансформацию помещений или их зон, строительство по этапам - "растущий дом", дома для семей сложного состава, конструктивные решения, виды инженерного оборудования и т. д. Эти предметы эксперимента, проверенные в строительстве, внедряют далее в типовые проекты и распространяют в массовом строительстве, осуществляемом по типовым проектам.

Индивидуальные проекты разрабатывают проектные организации и в некоторых случаях отдельные специалисты. Хотя последними не всегда учитывается весь комплекс требований, предъявляемых к сельскому жилищу, некоторые проекты имеют ряд достоинств.

Положительным качеством этого планировочного решения является устройство раздвижной перегородки между двумя жилыми комнатами - трансформация общей комнаты и спальной, что обеспечивает возможность увеличения общей комнаты при приеме гостей. Вместе с тем жилые комнаты запроектированы проходными, в результате чего в одну из спален устроен вход из кухни-столовой. Кроме того, наличие в кухне пяти дверей исключает возможность удобного размещения кухонного оборудования и места для приема пищи.

В том же селе по индивидуальному проекту построен двухквартирный мансардный дом. Однако в нем имеются такие существенные недостатки, как вход непосредственно в жилую комнату одной из квартир, общие для обеих квартир помещения: санузел, передняя, веранда и лестница в спальни мансарды.

В то же время в домах, построенных по проектам, разработанным проектными организациями, учитывается весь комплекс требований норм проектирования и вместе с тем отражаются черты народного жилища и реальные потребности сельских жителей.

Для проектов одно- и двухквартирных сельских жилых домов, разработанных в последние годы разными проектными организациями, характерно их соответствие современным требованиям, предъявляемым к сельскому жилищу.

Новости светотехники