Основные принципы проектирования и монтажа новой электропроводки

«В квартире, где мы жили до переезда, — рассказывает Анна Богданова, чья семья не так давно вселилась в квартиру-новостройку, — проблемы с электричеством преследовали нас практически ежедневно. Во-первых, элементарно не хватало розеток: мы не могли передвинуть мебель по своему желанию, так как при перестановке телевизор и музыкальный центр оказывались далеко от розетки и провода тянулись через всю комнату.А купив новую технику (компьютер, музыкальный центр), нам приходилось изобретать хитроумные схемы подключения с использованием удлинителей, „тройников“ и пр., прятать провода под плинтусами, каждый раз их отрывая и снова приколачивая… Во-вторых, новые бытовые приборы требовали все больше энергии, а наша квартира и заложенные мощностные возможности оказались не готовы к такому потреблению: невозможно было вaключить одновременно стиральную машинку и утюг — „выбивало“ пробки. Поэтому, переехав в новую квартиру, мы первым делом занялись разработкой и подведением новой электропроводки».

Действительно, проект электрики рекомендуется сделать в первую очередь — на стадии планирования, до начала ремонтных работ. Это позволит избежать в дальнейшем проблем с Энергонадзором, обезопасить хозяев от замыканий и возгораний, а также сделать их дом более комфортным и функциональным.

В случае Анны — переезд в новостройку — электрический проект был просто необходим. Комментирует сотрудник московской компании-застройщика:

«Большинство современных новостроек сдаются в эксплуатацию без подключения электричества: суммарная электрическая мощность всего дома распределяется по квартирам и на каждую ставится ограничитель. Увеличить пропускную способность впоследствии будет сложнее и дороже — потребуются дополнительные согласования и работы по отводу мощности. Поэтому в электрическом проекте заранее предусматривается, как будет распределена отпущенная на квартиру суммарная мощность, какие электротехнические изделия и техника будут использоваться, а также как уменьшить нагрузку с тем, чтобы не превышать допустимые нормы потребления».

Таким образом, подключение электричества в квартире-новостройке ложится на плечи новых владельцев. Они вправе заняться разработкой проекта самостоятельно, либо призвать на помощь профессионалов — за вознаграждение. Но даже при грамотном самостоятельном проектировании электропроводки с небольшими отличиями от типовых схем, хозяева не имеют права эксплуатировать её без сертификации.

«Мы уже знаем не понаслышке, сколько хлопот и усилий требуется для оформления разрешительных документов. Кроме того, с электричеством шутки плохи — любая ошибка может привести к пожару. Исходя из этих соображений, мы решили обратиться в компанию, специализирующуюся по оказанию проектных услуг в области электрики».

По словам Анны, стоимость создания электрического проекта в её случае (3-х комнатная квартира в новом доме на юго-западе столицы) составила около 30 тысяч рублей.

«Цена была зафиксирована в договоре и не изменилась в процессе работ. Оплата производилась поэтапно и включала стоимость услуг по проектированию, технадзору за монтажом (сам электромонтаж не входил в работы — мы делали его силами ремонтной бригады), а также все платежи и госпошлины».

В компании мы узнали, что с 2005 года цена за услуги увеличилась на 1–2 тысячи рублей. Компания берёт на себя:

составление проекта электроснабжения с расчётом мощности, количества автоматов, УЗО, электропроводки, защитного заземления с учётом всех требований Энергонадзора;

согласование проектной документации с контролирующими инстанциями: Мосэнергонадзором и Энергосбытом ОАО «Мосэнерго»;

после выполнения электромонтажных работ (которые можно осуществить независимо, либо с помощью той же компании, но за отдельную плату) — составление технического отчёта;

вызов инспектора Энергонадзора и составление акта-допуска электропроекта в эксплуатацию;

подача документов в Энергосбыт и получение абонентской книжки.

По результатам проектирования электрики, говорят специалисты компании, может возникнуть необходимость в дополнительных мощностях. Определение технических условий, оформление документов и подача их в МКС (Московская Кабельная Сеть) для получения разрешения производятся дополнительно.

«От нас потребовался лишь эскиз желаемого расположения розеток и приборов в квартире — в свободной форме, паспортные данные хозяев, а также „акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, который мы получили в нашем ТСЖ».

Однако, по словам хозяйки квартиры, электрический проект оказался лишь частью айсберга. Реализовать его на практике оказалось сложнее.

Новости светотехники